Vous avez trouvé un locataire potentiel. Il faut maintenant déterminer si ses habitudes de vie et de paiement correspondent à ce que vous cherchez. Comme louer votre appartement peut être une période stressante, nous vous donnons nos meilleurs conseils pour un processus de prélocation rapide et efficace. Enquête de crédit Première étape : l’enquête de… Poursuivre la lecture
Louez votre appartement en deux fois moins de temps!
Que vous soyez locateurs ou locataires, les visites d’appartement peuvent parfois devenir un long processus. Passez à l’ère des visites virtuelles et évitez les pertes de temps! Pourquoi? Réduisez les allers et retours. L’ère du numérique est déjà bien implantée. Avec la pandémie de COVID-19, c’est encore plus vrai. Pour prévenir les contacts inutiles, notre… Poursuivre la lecture
3 questions à se poser pour trouver l’appart idéal
Trouver l’appartement idéal n’est pas une mince affaire… On choisit trop souvent celui qui semble correspondre à nos critères en fonction de son prix par mois. On se dit que ce n’est pas grave s’il n’est pas parfait, que l’on ne paye pas cher et que l’on déménagera l’année prochaine en cas d’insatisfaction. Mais est-ce… Poursuivre la lecture
Renouvellement de bail en 3 étapes claires
Renouvellement ou modification de bail Lorsque le bail demeure tel quel, sans l’envoi d’un avis du locateur, il se renouvelle automatiquement. Par contre, si le renouvellement du bail implique certaines modifications, il est du devoir du locateur d’en faire part au locataire par l’envoi, dans le délai prescrit, d’un avis clair. Si le locataire ne… Poursuivre la lecture
Que recherchent les personnes âgées lors de la location d’un appartement?
Le paysage locatif s’est transformé de façon marquée au cours des dernières décennies. Autrefois presque uniquement de jeunes professionnels en début de carrière, les locataires d’aujourd’hui sont très variés. La demande de logements locatifs est en hausse chez les personnes de tous âges, de tous revenus et de toute démographie, y compris les personnes âgées.… Poursuivre la lecture
4 façons d’augmenter la profitabilité de vos immeubles locatifs
Vous êtes propriétaire et vous désirez vous enrichir grâce à l’immobilier? Plutôt que de vous concentrer sur acquérir le plus d’immeubles possible, pourquoi ne pas vous demander comment faire profiter ceux qui se trouvent déjà dans votre portfolio? Voici quelques conseils pour y parvenir. 1. DIMINUER LE NOMBRE D’UNITÉS VACANTES Si vous possédez un taux… Poursuivre la lecture
Comment attirer les milléniaux dans votre immeuble locatif
Reconnus pour être plus lents que les générations précédentes à devenir propriétaires, les milléniaux représentent une clientèle que vous devriez absolument viser, si vous possédez des édifices à logements. 25 % DE LA POPULATION CANADIENNE Nés entre les années 1980 et 2000, les milléniaux représentent environ 25 % de la population canadienne, selon le dernier… Poursuivre la lecture
Les qualités essentielles d’un bon gestionnaire d’immeubles locatifs
Si vous êtes propriétaire d’immeubles locatifs, vous avez probablement eu à vous poser la question: dois-je moi-même gérer mes propriétés ou encore engager quelqu’un d’autre pour le faire? Sachant qu’il existe des firmes spécialisées dans ce domaine, devrais-je faire appel à leurs services? Si oui, quels sont les critères auxquels porter attention au moment d’effectuer… Poursuivre la lecture
Les cinq raisons les plus fréquentes pour lesquelles les locataires déménagent (et comment les éviter!)
Si vous êtes propriétaire d’immeuble, vous désirez probablement que vos locataires restent le plus longtemps possible dans vos appartements. Or, il arrive que pour diverses raisons, vos clients soient tentés de déménager avant le temps. Voici cinq des raisons les plus fréquentes, avec, en prime, des conseils pour les éviter. 1. LE COÛT DU LOYER… Poursuivre la lecture